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今后沈阳二环内新房将都是全装修房
发布时间:2013/4/1 点击次数:6879次

      今后,如果您购买二环以内新建楼盘,无需再为新房装修而烦恼啦!因为您买到的将不再是清水房,而是“全装修房”。近日,沈阳出台了《关于加强沈阳市商品住宅全装修工程建设管理的通知》(以下简称《通知》),其中规定了,凡在沈阳市行政区二环内新开工的商品住宅开发项目,必须全部实行全装修。其他区域商品住宅鼓励采用全装修。

  标准:粉刷完成厨卫设备齐全

  这样的全装修房是啥样的呢?根据《通知》规定,“全装修”是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面,即包括地面、墙面、屋顶等,全部铺装或粉刷完成。此外,房屋内的厨房和卫生间内的基本设备,如马桶、水盆等,也将全部安装完成。

  而具体装修标准,将依据《沈阳市居住建筑全装修技术规程》来执行。

  打样:施工前须先做样板间

  全装修住宅将推行建筑、装修一体化设计。也就是说,在土建工程实施之初,也要同步进行装修设计,并同步审查。未按规定和要求进行全装修设计的商品住宅项目,开工前的施工图审查将不会通过。

  同时,在大规模开展工程装修前,要先做套样板间,用来展示地板、吊顶等主要工序的施工断面。样板间完成后,还要相关部门进行验收。验收合格并形成包括装修工程操作工艺、质量控制措施、装修材料和设备品牌、类型、材质等内容的装修方案和装修标准后方可展开施工。

  装修工程所用的主材、设备等,要符合设计或相关产品质量、环境质量标准的要求,要有相应的质量证明文件,而且要和样板间所使用的相一致。

  风格:多种装修类型可供选择

  今后二环以内的新楼盘采用全装修房,这是否意味着,大家买到手的住房都是一个样,而失去了独特的风格和个性化呢?

  对此,《通知》明确提出了,可在装修设计之初,事先将装修项目和材料组合成不同类型可供选择的、固定的装修产品,并将产品编列成清单。这样,购房市民就可以在购买时,按自己的喜好和风格有所选择。

信息来源:沈阳晚报
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